energieausweis-checklisted

# Energieausweis-Check > Analysiert Energieausweise deutscher Wohnimmobilien, bewertet GEG-Konformitaet, ermittelt energetischen Sanierungsbedarf und quantifiziert Kosten sowie Auswirkungen auf Mieterhoehungspotenzial durch energetische Modernisierung. --- ## Wann diesen Skill nutzen - Du hast einen Energieausweis (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis) als Dokument erhalten - Du willst die energetische Qualitaet einer Immobilie einschaetzen - Du brauchst eine Kostenschaetzung fuer energetische Sanierung - Du willst pruefen, ob die Heizungsanlage GEG-konform ist oder ausgetauscht werden muss - Du willst das Mieterhoehungspotenzial durch energetische Modernisierung berechnen --- ## Was du bereitstellen musst ### Pflicht-Eingaben - **Energieausweis** (als Upload oder Daten) - Typ: Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis - Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh/(qm*a) - Energieeffizienzklasse (A+ bis H) - Primaerer Energietraeger (Gas, Oel, Fernwaerme, Strom, Pellet etc.) - Ausstellungsdatum und Gueltigkeitsdauer ### Optionale Eingaben (erhoehen Analysequalitaet) - Baujahr des Gebaeudes - Baujahr und Typ der Heizungsanlage - Angaben zu Daemmung (Fassade, Dach, Kellerdecke, Fenster) - Modernisierungsempfehlungen aus dem Energieausweis - Standort / Adresse (fuer kommunale Waermeplanung) - Aktuelle Kaltmiete pro qm (fuer Modernisierungsumlage-Berechnung) - Anzahl Wohneinheiten und Gesamtwohnflaeche ### Kontext - Investmentstrategie (Buy & Hold, Value-Add) - Geplanter Halteze