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Erstellt DATEV-konforme Buchungssaetze (SKR03/SKR04) aus klassifizierten Belegen fuer Immobilien-Buchhaltung, inkl. AfA-Berechnung (Gebaeude, bewegliche Wirtschaftsgueter, Kaufpreisaufteilung) und USt-Logik bei Vermietung. Nutze diesen Skill wenn du sortierte Belege in Buchungssaetze umwandeln willst, die Buchhaltung aufsetzt oder dich auf das Steuerberater-Gespraech vorbereitest.
immoJUMP/immo-agent-skills · ★ 0 · AI & Automation · score 60
Install: claude install-skill immoJUMP/immo-agent-skills
# DATEV-Vorbereitung > Buchungssaetze nach SKR03/SKR04 erstellen und eine DATEV-kompatible Buchungsliste fuer den Steuerberater aufbereiten -- damit die Buchhaltung nicht doppelt gemacht wird. --- ## Wann nutzen? - Nach der Belegsortierung: Aus klassifizierten Belegen Buchungssaetze ableiten - Vor dem Steuerberater-Termin: Fertige Buchungsliste uebergeben - Monatlich oder quartalsweise: Laufende Buchhaltung vorbereiten - Bei Neuanlage eines Objekts: AfA-Buchungen und Anschaffungskosten korrekt erfassen --- ## Inputs Stelle folgende Informationen bereit: | Feld | Pflicht | Beschreibung | |------|---------|--------------| | `belege_sortiert` | Ja | Klassifizierte Belege (Output aus beleg-sortierer.md) | | `kontenrahmen` | Ja | SKR03 oder SKR04 | | `objekte` | Ja | Objektliste mit Objekt-ID, Adresse, Anschaffungsdaten | | `steuerjahr` | Ja | Buchungsjahr | | `anschaffungsdaten` | Empfohlen | Pro Objekt: Kaufdatum, Nutzen-/Lastenwechsel, Kaufpreis, Grundstuecksanteil, Gebaeudewert, Baujahr, Kaufpreisaufteilung laut Notarvertrag | | `darlehen` | Empfohlen | Pro Darlehen: Darlehensnummer, Bank, Restschuld, Zinssatz, Tilgung, Objekt-Zuordnung, Verwendungszweck (Objekt vs. privat) | | `bewegliche_wg` | Optional | Mitgekaufte/angeschaffte bewegliche Wirtschaftsgueter (Einbaukueche, Geraete, Moebel) mit Wert laut Kaufvertrag/Rechnung | | `rnd_gutachten` | Optional | Restnutzungsdauer-Gutachten pro Objekt (Gutachter-Qualifikation, festgestellte Restnutzungsdauer) | | `vorjahres_